厦门有房落户政策2018:厦门有房落户政策2018?

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本文目录一览：

• 1、2018年在厦门买房的条件有哪些
• 2、2018厦门买房限购政策有哪些
• 3、2018厦门经济适用房申请条件及办理流程

2018年在厦门买房的条件有哪些

1、在厦门买房的外地人必须连续在厦门缴纳五年以上的社保或个人所得税。在厦门买房的外地方必须在厦门要有合法的有效居住证。购房者在厦门没有任何房屋的，如果是已婚人士，需要夫妻双方都在厦门无住房。具有有效的身份证、结婚证和户口本。

2、居住证。在厦门买房，除了具有合法并且合理有效的居住证明，而且还要在厦门连续缴纳五年的个人所得税或是社保。没有购房。在厦门购房，单身人士要求本人没有房产，已婚的要求夫妻双方均没有房产，而且还需要携带双方的***、户口本以及结婚证。在厦门以外的地方买过房。

3、购买者在在厦门没有房产；若有房的，税款要增加很多。可提供出在2年里累积缴纳13个月的缴税单或者社保证明；对外籍居民家庭买房的，应当提供1年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才能买房。

4、厦门限购政策的房屋面积范围是180平方米（包含180平方米）以下的房屋，建筑面积在180平方米以上的房屋不在限购范围以内。 厦门户口在本市没有住房的可以购买两套房子，有一套住房的，可以再没一套房子，有两套以上住房的不能再买房。本地户口的单身人士只能购买一套房子。

2018厦门买房限购政策有哪些

1、厦门限购政策的房屋面积范围是180平方米（包含180平方米）以下的房屋，建筑面积在180平方米以上的房屋不在限购范围以内。 厦门户口在本市没有住房的可以购买两套房子，有一套住房的，可以再没一套房子，有两套以上住房的不能再买房。本地户口的单身人士只能购买一套房子。

2、厦门买房新政策有哪些 首套住房 根据厦门的原政策，对于面积超过144平方米房屋，需要缴纳的税率为3%；而厦门新政策对面积超过144平方米的房屋将不再划分界限，则统一规定为房屋面积在90平方米以上的房屋，统一征收5%的税率。

3、厦门买房新政策是什么 首套住房，原政策对超出144㎡的税率是3%，新政策不再划分144㎡界限，一致规定为90㎡以上住房税率是5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90㎡以上的税率是3%，新政策是2%。

2018厦门经济适用房申请条件及办理流程

1、厦门经济适用房申请条件及办理流程申请条件：经济适用房申请要具有当地常住户口五年以上。1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在6万元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2万元以下。家庭人均住房面积低于15平方米。未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房。

2、厦门经济适用房交易税费在交易过程中契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5%。

3、经济适用房申请条件上海市经济适用房申请条件：具有上海市3年以上常住户口；2人（含）以上的无房户家庭（名下均无自有房产）；家庭年收入6万元以下。

4、可以的。只要符合经济适用房申请条件。根据《经济适用住房管理办法》：第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民***划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民***规定的住房困难标准。

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