厦门五缘yoho房价未来优势:厦门五缘湾户型图?

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本文目录一览：

• 1、厦门仅仅是二线小城,为何房价却一度比广州还高?
• 2、五缘海上湾为什么便宜
• 3、厦门大唐五缘YOHO小区周边配套怎么样?
• 4、厦门岛内房价

厦门仅仅是二线小城,为何房价却一度比广州还高?

1、说白了，厦门的年轻人买不起房，从外面涌入厦门的年轻人也因为房价太高，失去了在厦门购房的意愿。人口因素对厦门房价的影响力和其他城市相比，是比较小的。

2、城市面积较小，住房面积偏少，尤其是岛内地区，刚需多导致价格就上不下；因为政策倾斜，经济特区，自贸区，等一系列特殊照顾。

3、还有一个很重要原因是厦门地方小，地方小了就是寸土寸金，***卖地卖的贵，房价自然也就上去了。

4、要知道，身为一线城市的广州都还没有厦门那么高，而且这个价格还不是一直稳步的，近几年来一直都处于一个上涨的阶段。

5、一个地区的房价和一个地区的GDP没有直接的关系，所以这也造成了很多地方的房价要比自身的GDP总量还要高。

五缘海上湾为什么便宜

地理位置较偏，位于三环外。周边配套也比较薄弱。五缘湾没有优质学区，而是楼盘整体质量比较一般。五缘湾（WuyuanBay），旧称钟宅湾。横卧碧波的五座圆拱大桥是城区内湾的醒目标志。

便宜是因为：海上湾鹭居地理位置较偏，位于三环外；交通较不便利，步行10分钟有公交站，且没有地铁站；周边教育、社区生活配套较少。上实滨湖城海上湾鹭居的位置在淀山湖大道3699号，最新房价约为26000元/平米。

优点：配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。 多维交通，构成“两横四纵”骨干路网。缺点：其次房型不正。以上就是厦门五缘海上湾优缺点。

厦门***五缘YOHO小区周边配套怎么样?

1、其他交通方式：五缘YOHO地处五缘湾片区金湖路北侧、***北路东侧，紧邻BRT，位于厦门市政务服务中心正对面。

2、周边直线1KM范围内交通配套***有（小东山，塘边，火炬园，市火炬幼儿园，兴隆东里，兴园社区，三中，乌石浦油画村，塘边站，康乐二小）等。

3、厦门康博口腔医院距离小区1705米，厦门如心妇婴医院距离小区1919米，金山街道社区卫生服务中心距离小区1999米，为医疗需求提供保障。

4、***水云间周边配套有幼儿园、中小学、英之盛购物广场、新华都购物广场、同安乐海广场、汀溪卫生院、中国邮政银行、农村商业银行、汀溪水库、北辰山、蝴蝶谷、大龙门森林公园。

5、厦门天济医院距离小区1925米，厦门大学附属第一医院鹭江分部距离小区1930米，为医疗需求提供保障。

厦门岛内房价

1、厦门的房价相对比较贵，别人对于厦门岛内来说，岛内的房价基本上都在5万元钱以上。从某种程度上来说，因为福建厦门本身的经济发展程度比较高，当地居民的人均收入也比较高，所以当地的房价普遍比较贵。

2、从目前数据看，厦门平均房价超过4万/平米，而岛内的思明地区，几乎找不到房价低于6万/平米的房子。

3、厦门房价从8000元/平方米一度涨到去年6月份时的6万/平方米，然后受到房地产调控政策影响，再跌到现在的5万/平方米，基本上已经跌去了5万/平方米，跌幅高达25%。

4、目前厦门岛内楼盘开盘价格最低的华尔顿销售均价已快达7万元每平米，岛外一些较为偏远楼盘价格都已接近3万元每平米。

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