厦门同安发展优势,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门同安发展优势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍厦门同安发展优势的解答，让我们一起看看吧。

1. 同安中铁诺德逸都2021房价怎么样？
2. 旭辉玖江来优缺点？
3. 厦门土拍地价暴跌，保利1.4万/㎡拿下同安地块，你怎么看？
4. 厦门同安买一套房，泉州可以买两三套房，哪个划算？
5. 厦门翔城国际为什么便宜？

同安中铁诺德逸都2021房价怎么样？

1. 目前同安中铁诺德逸都2021房价相对较高。
2. 这是因为同安中铁诺德逸都是一处地理位置优越、配套设施完善的高品质住宅区，周边交通便利，生活便捷，教育、医疗、商业等配套***齐全，因此吸引了众多购房者的关注和需求，导致房价相对较高。
3. 此外，同安中铁诺德逸都所在的同安区也是福建省厦门市的一个发展较为迅速的区域，经济发展潜力大，房地产市场也相对活跃，这也是房价较高的原因之一。
随着区域的进一步发展和配套设施的完善，同安中铁诺德逸都的房价可能会继续上涨。

根据最新数据，同安中铁诺德逸都2021年的房价相对稳定。该项目位于同安区，享有便利的交通和完善的配套设施。根据市场需求和房地产市场的整体情况，该项目的房价保持在合理的水平上。具体房价会根据楼层、户型和朝向等因素而有所差异。如果您有购房意向，建议咨询相关房产中介或开发商以获取最准确的价格信息。

同安中铁诺德逸都2021年的房价相对较为稳定，受到了市场需求和整体经济环境的影响。该小区位于同安区，是一个新兴的高品质住宅区，房价相对较高。根据市场数据显示，逸都小区的房价大致在每平方米2万元左右，具体价格会根据房屋面积、楼层高度、户型以及朝向等因素而有所不同。此外，周边配套设施完善，交通便利，也是吸引购房者的一大优势。总体来说，同安中铁诺德逸都2021年的房价较为稳定且具有较高的投资价值。

2021年诺德逸都房价约2万出头每平米。中铁诺德逸都的房子有很好的质量，小区位于二环南路与西湖路交汇处，2021年建成，开发商是厦门中铁诺德置业有限公司，物业公司是中铁物业管理有限公司，占地面积93000 ㎡，建筑面积342000 ㎡，房屋总数2957户，容积率2.60，绿化率40%，物业服务费2.8元/㎡·月。

旭辉玖江来优缺点？

优点

楼盘地处二环内，交通路网成熟，周边有铜陵路、东二环路和望江东路等主干道，地面出行比较便利。

在配套方面，玖江来隔壁就是合肥市屯溪路小学教育集团同安小学，这个小学是在原来王大郢小学（12个班级规模）旧址上新建的48个班级规模的小学，纳入合肥市屯溪路教育集团， 2019年秋季交付使用。

缺点

但是虽然周边有地铁1号线、4号线和6号线环绕，却离距离最近的4号线五里庙站也有800米左右，路程稍远。

厦门土拍地价暴跌，保利1.4万/㎡拿下同安地块，你怎么看？

保利1.4万楼面价拿下同安地块让不少人感到意外。因为这画风不像是厦门土地出让的节奏。但其实在厦门岛内和岛外的土地还是相差很多的，如果这个地块是岛内的，那就完全不是这个价格了。毕竟岛外根本就不却土地，也还没有完全的发展起来，在厦门居民的眼里，岛内才是真正的厦门。

保利拿下的这块地虽然看上去价格便宜，但未来售价也与当前厦门整体的房价还是比较接近的。因此根本不存在厦门土地价格暴跌的情况。

厦门作为一个旅游城市，房价上涨原因与三亚如出一辙，都是由风景带动了外来人口购房而促进了房价的上涨，如果仅仅是厦门本地人购房相信现在厦门的房价还远远达不到这个程度。所以说厦门的房价却是存在一定的水分。

厦门除了旅游的带动岛内土地有限也是房价上涨的原因，之前说到在厦门人眼里岛内才是真正的厦门，岛外只不过是城市拓展的***区域正在发展，所以这也让岛内的房子变得更加紧张，房价也上涨的更加迅速一些。

对于旅游城市而言，房价最终是会有上涨的限度的。因此就算厦门的地价真的跌了其实也不需要奇怪。不过我们也要知道，主动下调房价这样的事情事地方是绝对不会自己干出来的。因为主动降地价就意味着主动降房价，最终会带来楼市的连锁反应。所以现在的厦门不论如何调控都只能稳定房价，而不会直接干预房价，去引导房价下行。这一点是完全可以放心的。

我2000年就定居厦门了，那时厦门岛内房价每平方三四千。然后就开始不停地涨，大概到了06年就开始疯长，已经一万多而且一房难求，好多人就在网上唱衰房价，搞得许多刚需跟风没有买房而彻底失去买房的机会。2008年，房价跌了一波，大概8000左右，本是个买房好机会，结果这波人又跳出来说这仅仅是开始，不要买！后来的事大家都知道了。不想多说，只想告诉大家，买房子是自己家的事，千万不要听别人的，他们希望你永远买不起房子，因为他们自己买不起。

和国家的整体政策有关，靠房地产拉动经济增速的时代已经过去，当美国卡住中国脖子，我们才想起来靠房地产维持的虚高资产阶格只是自己和自己玩儿的金钱游戏。当最高层和人民都意识到这个情况时，又被世界形势逼迫，对房地产再不割舍最终也要割舍。不光是厦门，所有疯狂炒作房地产的地方都会渐渐归于理性！只是十几年来高速增长的房价，使大众已经形成了房价必涨的意识，已经成了惯性，还不能一下接受可能到来的事实！看看周边的发达国家，哪个是靠全民炒房把国家炒富的。畸形的价值观总归会有回归理性的一那天！

可能位置比较不好吧，然后厦门岛外其实很多地方还是挺荒凉。前天去集美，新华都后面还有一大片没开发的土地，再往后走，零星几个楼盘，还没啥人，很冷清，那么好的地段。难怪r3一直不配合开通。厦门自己都还没开发好

同安才刚刚开始，翔安其实也快了，昨天隧道口这么好的位置才拍2.3万，翔安其他地方还会高吗？今年经济严峻,加上台海风险加大，越来越多人开始不看好厦门房地产，唯独本地国企在独撑着,哪天某发撑不住了，也就是暴跌开始……,聪明开发商都在抓紧大促销，能卖尽快卖！

厦门同安买一套房，泉州可以买两三套房，哪个划算？

同安一套房，泉州买2套，到永安买3套，宁化~江西~东北鹤岗一平方据说300一套房3万，你可以买60套……请别有这种无谓的对比，能舍切人间烟火深山老林亦能安家盖房~岛内租房的农民工在农村家家都能盖大别墅现在在厦门租房住，为什么？！不就因为利益所在，生活工作在厦门老家的楼就没人住。如果你在泉州发展买泉州房子，否则东北鹤岗可以考虑，能买60套房呢😂

有个朋友早期在厦门岛内买了一套房子，几千一平，后来涨到了四万多，他卖掉了，回泉州买了两套都比厦门卖掉的大几十平，出租，自己在厦门工作也另外租了一套，泉州两套租金支付厦门房租还有几百块余款。哪天他退休了，回泉州，生活成本低，还多了一套房子，买房没有按揭，利息多了几十万。你们觉得在哪买房好？

不要扯有的没的，房产要看区位.地段.周边配套和公共***配置和未来潜力，同安区也不错，作为厦门辖区，公共管理在福建中上游是有的，近年厦门各区的规划起点较高，名校布局撒开，三甲医院的布局保持各区两个以上，三年后各区地铁都通达。同安区在厦门未来文旅业.生态我、物流.产业园区发展有着重要位置，有这它的潜力和优势。

厦门翔城国际为什么便宜？

厦门翔城国际（XCI）作为一个高品质的物流仓储项目，其价格优势主要是由于其地理位置较偏，容积率较低和所有权结构等因素造成的。首先，XCI项目坐落于厦门市同安区，在厦门市核心区域中较偏远，导致了部分传统商业大厦上涨的价格没有那么快的上涨。

其次，土地容积率较低，意味着园区占用的土地面积很大，但建筑物体量却较小。

再者，其所有权结构较为复杂，由多个[_a***_]共同投资，其设计定价考虑了成本，也更注重长远发展，所以价格不算太高，但物业质量是有保障的。

到此，以上就是小编对于厦门同安发展优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门同安发展优势的5点解答对大家有用。

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