厦门小体量文旅民宿的优势:厦门民宿集群?

本篇文章给大家谈谈厦门小体量文旅民宿的优势，以及厦门民宿集群对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、疫后民宿行业蜕变洗牌,现在入局还来得及吗?
• 2、民宿主们的自述:行业有所回暖,赚钱依然挺难
• 3、吸引地产商躬身入局,2020年民宿产业洗牌加剧

疫后民宿行业蜕变洗牌,现在入局还来得及吗?

1、洗牌：疫后入局民宿行业，晚吗？疫情带来一次行业大洗牌，但绝大多数人选择留下来。2020年末，美团民宿负责人冯威赫曾在某活动中分享过一组数据：疫情之后，只有10%的房东选择退出转行，还有90%的房东***持续经营，甚至扩大经营规模。

2、年的民宿市场喜忧参半，“小而美”的单体民宿虽然熬过了疫情，但依然难免被洗牌的局面。后疫情时代，随着高端民宿发展，民宿行业将加速品牌化、连锁化进程，单体民宿将受到挤压。不过，业内人士表示，虽然“小而美”的民宿创业时代或已结束，但连锁化对民宿产业来说是一把双刃剑，有利有弊。

3、“虽然今年八月的营业额只有往年的一半，但入住率只比去年下滑了10%。”在厦门市区和鼓浪屿有三家民宿的业者吕瑄特并不气馁，“有游客能来住，是稳住生意的第一步。”吕瑄特指出，***肺炎疫情的影响，让厦门民宿有了一次洗牌的机会。以往打着灯笼都难找的好房源，一下子出现了很多。

4、中国民宿业正在经历一场蜕变和洗牌，从疫情初期的 “全军覆没”“整体归零”到现在的“加速回血”“满房频现”，客源市场不断成熟，整个行业快速复苏。民宿业不断理清发展思路，寻求转型提升方案，找到适合疫情防控新常态下的发展路径。疫情加速民宿业洗牌。

民宿主们的自述:行业有所回暖,赚钱依然挺难

1、今年年初，民宿行业遭遇重创，业内甚至一度传出“民宿行业将成为第一个彻底归零的行业”的言论。如今看来，情况并没有如此悲观，那些熬过了疫情的民宿主们，都摩拳擦掌，想在2020年的最后一个小长***奋力一搏。不过，即使是在被寄予厚望的黄金周，民宿行业依然没有迎来太多惊喜，所谓的“反弹”都是一些预料之中的增长。

2、民宿市场增长迅猛究其原因，一方面是旅游行业迎来黄金期，国家文旅部数据显示，近年来国内旅游人次以每年10%左右的增速不断增长，2018年有55亿人次参与国内游。

3、我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。

4、民宿的运营成本比酒店高，很多东西都是定制的，还有你的人工成本很难控制，你洗布草的成本都比别人高几倍。民宿必须做配套做增值服务做产品销售，也就是民宿是一个客户吸引地，例如你是做香薰的，那你其实是在做一个香薰体验馆，卖产品是很重要的收入来源。

吸引地产商躬身入局,2020年民宿产业洗牌加剧

1、近的来说，郑州的建业足球小镇、电影小镇的民宿，都是开发商的资本驱动。一切都在向市场散发一个信号：房企与民宿的关联正变得越来越紧密。02 大浪淘沙地产瞄上民宿，在情理之中。

2、以美团为例，数据显示，2020年7月，美团民宿已成为疫后国内首个间夜量恢复正增长的行业平台；同年10月，美团民宿已在国内拓展超过17万活跃房东，以及80万套在线房源。不过，作为文旅产业的热门业态之一，民宿行业同时面临着诸多转型挑战。

3、北京酒店业2020年1至9月利润总额亏损677亿元赵焕焱观察：利润总额2020年3月底亏损301380万元；6月底亏损605487万元；9月底亏损687716万元。相比之下，北京年主营业务收入200万元以上的住宿业2019年利润总额25亿元。

4、以美团为例，数据显示，2020年7月，美团民宿已成为疫后国内首个间夜量恢复正增长的行业平台；同年10月，美团民宿已在国内拓展超过17万活跃房东，以及80万套在线房源。 不过，作为文旅产业的热门业态之一，民宿行业同时面临着诸多转型挑战。

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