福州和厦门房价哪个有优势:福州房价跟厦门房价比?

本篇文章给大家谈谈福州和厦门房价哪个有优势，以及福州房价跟厦门房价比对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、福州房价有高于厦门的那天吗?
• 2、厦门的房价为什么比福州高那么多
• 3、福州与厦门的房子,同一级别!哪个会比较贵?贵多吗?
• 4、福州房价紧追厦门是一时虚高还是另有它因?
• 5、厦门福州哪个好厦门和福州哪个更适合定居

福州房价有高于厦门的那天吗?

福州的房价要高于厦门的话肯定很难，我觉得是不可能的，因为厦门属于特区，而且厦门环境非常好，政策啊，各方面比福州好的多。

福州因与温州仅5小时动车距离，在温州、八县强盛的侨胞购买力支撑下，福州房地产投资需求明显强于厦门。这是福州房价敢于紧追厦门的一个重要因素。

肯定是厦门贵了，岛内新盘都在13000以上，集美的楼盘都突破万元了，杏林及将突破万元，厦门翔安的楼盘已经8000左右了，海沧还便宜点也多在6000以上，不过现在厦门房价的虚***成分太多，福州相对来说还是便宜些。若是论居住环境还是厦门好点，不过福州人文基础好，历史悠久极具特色。

在福建省，房价的天花板和地板分别由厦门市和同安区划定。厦门的房价领跑全省，其中思明区以每平方米69，245元的高价傲视群雄，位列全省第一。而同安区则以22，***0元/平方米的房价，成为全省最低的县市区，两者差距悬殊。

年厦门房价约2989元/平，2017年房价约46499元/平。15年之间房价上涨了约16倍，高居第一位。厦门，沿海重要城市，是数一数二的风景旅游城市。第二：北京 2002年北京房价约4467元/平方米，2017年房价约64146元/平方米。15年之间房价上涨了约14倍，仅次于厦门。

厦门的房价为什么比福州高那么多

厦门房价较高的原因有多个方面： 厦门地理位置优越，是一个海滨城市，同时也是一个国际化城市。 厦门是福建省省会福州市之后重要的第二大城市，人口密度大。 厦门作为一个发达的地级市，经济水平相对较高，吸引了很多人来厦门创业、就业和生活，这就导致了房价较高。

其实也可以说是无奈，福建是一个多核的城市，没有核心所以只能矮子中拔高个。具体说说福泉特点吧，福州虽然辖区大、医疗好，但是气候又热又冷（其实我觉得还好）、城建一般（城建近几年改善很大）；泉州虽然房价低、经济总量大，但是民风彪悍（开车特凶）、白领就业机会少（跟经济结构有关）。

厦门房价为什么比福州高很多？因为厦门的地价比福州高很多。

厦门的地很少，可以建商品房的地方比较少。厦门岛内的房价都非常的高，就是因为周边的地非常少，***为了多建些商品房，已经不断的像岛外扩展。开通地铁和BRT，可以有效的缩短岛内和岛外的路程，这样有些人就可以把房子买在岛外，来岛内上班。

在这种情况下大量海外资金以及国内从事外贸、制造业出现抽取资金转战进入中国房地产市场的情况。福州因与温州仅5小时动车距离，在温州、八县强盛的侨胞购买力支撑下，福州房地产投资需求明显强于厦门。这是福州房价敢于紧追厦门的一个重要因素。

一个地区的房价和一个地区的GDP没有直接的关系，所以这也造成了很多地方的房价要比自身的GDP总量还要高。比如厦门的GDP总量不及三线城市，那么为什么房价要比肩北上广呢？厦门的整体城市定位高，人口密度也很高，所以房价也高。

福州与厦门的房子,同一级别!哪个会比较贵?贵多吗?

1、肯定是厦门贵了，岛内新盘都在13000以上，集美的楼盘都突破万元了，杏林及将突破万元，厦门翔安的楼盘已经8000左右了，海沧还便宜点也多在6000以上，不过现在厦门房价的虚***成分太多，福州相对来说还是便宜些。若是论居住环境还是厦门好点，不过福州人文基础好，历史悠久极具特色。

2、厦门除了房价比福州略高，其余的，包括生活便利度，交通，教育，文化，饮食，气候，风景，海洋， 旅游 ，卫生，绿化，文明程度，等等，都优于福州，就业和工资也不输给福州。至于城市荣誉称号，那就赢太多了！关键的关键，是市政管理水平和市民素质高，城市颜值高。

3、以上，就是我想说的，厦门比福州更适合定居，刚才说房价，其实福州的房价也赶上来了，所以，还是厦门吧。

4、工资房价厦门都比较高..消费水平更别提了..厦门1平方平均在10000。

5、个人认为厦门发展潜力比较大，就按现在来讲，虽然厦门经济总量并不如福州，而且福州还是福建省的省会，但是要知道福州的面积比厦门要大多了，包括人口也是，所以说厦门可以说是小而精的代表，福州虽然是省会，但是行政级别并不如厦门，厦门也是副省级和计划单列市，如果以后政策重视了，随时都可以超过福州。

福州房价紧追厦门是一时虚高还是另有它因?

一位电信局的退休老太太刚在福州左海一楼盘买了房子，这位老太太认为福州的房价应该会跌，因为从周围的楼盘看，空着的房子很多，这说明现在开发商的房子不一定很好卖，而房子不好卖时价格就不可能涨，并会往下跌才对。 另一对接受记者***访的中年夫妇则认为房价会涨。

当然河北省的房价跟名字无关，主要和靠近大都市有关，省内最高价格将在北京接壤处的县城出现，然后是廊坊唐山秦皇岛一代，2011年价格大体在六七千上下，相继在2013年过万，早于省会。

不知道是不是因为厦门人口少，我就觉得路上的车没青岛的多，哪怕十一期间去厦门大学和厦门门口的寺庙那些游客，人数都不及青岛平时周末去中山公园的人多。厦门沿海风景 （四）基础建设 厦门的BRT，大部分公交站都有饮用水，这些都是青岛没有的。其他基础设施建设没觉得有差别。

而福建的另一个二线城市福州在当月平均房价27295元/平方米。这两个城市的房价水平还是有比较大的差距。在两年多的持续调控中目前厦门房价的松动下行已上了各类媒体的报道成为房价下跌的典型案例。

因此，房价比较稳定的二线城市，应该是较安全的；但是如果过去一两年房价涨太快，这样的二线城市，未来房价下行的压力就会会比一线城市大；三四线城市普遍没有库存短缺的情况，都是比较过剩的情况。除了在售库存和在途库存会因为开发商新开工量的波动（三四线城市尤其显著），而出现短暂的阶段性不足。

另外在2014年和2015年时，在大家都不看好房价时，房价又走出了翻倍大行情。所以这些看涨房价的人认为，虽然目前房价走势有所低迷，但是也只是短暂回调而已，房价以后还是会很快涨回来。

厦门福州哪个好厦门和福州哪个更适合定居

综上所述，厦门和福州各有千秋。如果要选择定居，可能需要根据个人的情况和偏好来决定。对于一些人来说，厦门可能更适合定居，而福州则可能更适合年轻时候的发展。

厦门比福州更好。厦门的优势： 旅游胜地：厦门是中国著名的旅游城市之一，以其独特的海岛风情、丰富的自然景观和历史文化遗产吸引了众多游客。鼓浪屿、曾厝垵、厦门大学等地都是热门的旅游景点。 经济发展迅速：厦门作为沿海开放城市，经济发展势头强劲，提供了众多的就业机会和发展空间。

在生活方面，福州的生活成本相对较低，气候宜人，宜居程度较高；厦门则以其优美的环境和清新的空气，多次被评为中国最宜居城市。无论是追求宁静的山水生活，还是向往活力四溢的都市生活，福州和厦门都能满足不同的需求。总结来说，福州和厦门各有各的魅力，选择哪个更好，关键看个人的生活方式和期望。

福州总体的宜居环境相较于厦门还是会逊色一些。厦门完胜福州的内在原因：厦门整体是一座精英化的城市，比起福州商业体系更加完善。厦门整体的宜居程度在国内是首屈一指的，所以很多人都喜欢来厦门居住。厦门的教育水平在省内也是排名非常靠前的，福州的部分学校没有可比性。

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