厦门保障房优势,厦门保障房优势分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门保障房优势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厦门保障房优势的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门人才保障房的优缺点？
2. 厦门保障房按排名选吗？

厦门人才保障房的优缺点？

厦门的保障房的利弊是：

1、改善城市低收入居民的居住条件，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义；

2、加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应；

3、加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件；

4、设计滞后，住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后，有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能；

5、有的保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患；

6、一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作***、申报不实以及工作人员协助弄虚作***，不按规定程序和条件审批。

保障房是***为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房等构成。

第一，保障性商品房只需市场评估价的45%的价格购买。

第二，保障房是精装交付，可以省下一大笔的装修费用。

第三，保障性商品房虽然基本都在岛外，但是有较好的交通规划，很多都是地铁保障房。

缺点方面

第一，保障房普遍户型较小，公摊面积较大，只适合人数较少的家庭。

第二，保障房有限制，不得用于出租经营，不得改变房屋的用途等。

第三，如果你觉得太小，想换一个大一点的房子，这个保障房是必须退掉的。四未满五年的不得上市转让，只能按原价格扣除折旧后回购。

第五，房子满五年后你想卖掉，你得按原购房价与上市指导价的差价55%缴交土地收益。

厦门保障房按排名选吗？

不是的，只是意向登记号排前面而已。实际选房顺序是以市住房保障中心组织摇号确定申请家庭顺序号为准（根据申请家庭顺序号开展预选房）。

本批次申请分配流程为

　　①组织意向登记，经街道办事处（镇人民***）预审核通过的作为有效意向登记家庭；

　　②组织公开摇号，产生申请家庭顺序号；

　　③根据申请家庭顺序号开展预选房；

　　④根据申请家庭顺序号分批进行资格审核，并进行结果公示；

　　⑤确认审核通过家庭的轮候资格；

　　⑥办理购房手续。

到此，以上就是小编对于厦门保障房优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门保障房优势的2点解答对大家有用。

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