厦门海沧买房优势在哪里,厦门海沧买房怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门海沧买房优势在哪里的问题，于是小编就整理了2个相关介绍厦门海沧买房优势在哪里的解答，让我们一起看看吧。

1. 在厦门海沧买了一套万科的二手房，30000一平值得吗？
2. 厦门的房价为什么这么高？如果想在岛外购房，哪个区比较理想？

在厦门海沧买了一套万科的二手房，30000一平值得吗？

一平米3万按照100平米算，首付100万贷款200万。一个月利息8000，本金2800。一个月按揭10800。***设你没有买房而是花4000就能租到你这套房。那你可以省下4000的利息加上上本金的利息你可以多存6000元左右。在目前房价高位置下已经脱离绝大部分人月供能力（每个月6000元）的情况下房价投资客不会进场也纷纷离场，一般不会继续上涨。一个月相对买房而言我可以多存下6000元一年7.5万左右。房价稳定的情况下拖越久买房压力就越小。我不担心房价会继续上涨。目前房价已经脱离了市场，投资客也离场更不会轻易入场。手握资金等待时机是最好的。而且目前房价已经开始松动，世界上没有东西是永远上涨的。有涨就有跌才是市场规律。

谢谢你！不值，过两年的你会后悔的事情都是房子，因为目前炒的老高，依然泡沫未挤出来，国家也是在严控加点名，其他你懂得，其实海沧的房子应该是在1.3-1.7万以内，算合理，若是你是土豪另论。

当年一哥们房价7千时候说房价封顶了，绝对要降，于是手上两套房卖掉一套，没过多久看还在涨说绝对要封顶了，再卖掉一套去租房住炒期货，等房间跌了再买进来。。。。。如今不知道他过得咋样了

岛外买房应该考虑集美比较适合，集美新城，北站片区都不错，3万的价格去买海沧不是很理想，房价要涨到很多是不可能的了，应该是稳中有降，投资客很少了，自住刚需一般买不起，而且厦门收入普遍都不高，所以房价降下来是迟早的事，有点钱还是先放着，观望在说，不要听信中介或某些网络上的炒作，工薪阶层存点钱不容易，不要去做接盘侠

厦门的房价为什么这么高？如果想在岛外购房，哪个区比较理想？

厦门的房价确实是高，但我觉得正是因为很多人都觉得他好，城市美，想在这里安家，所以才会去购买，为了这个目标自己也会努力去提升收入，这是一个正向积极的相互影响。岛外购房，我觉得要依据你的情况而定，综合考虑工作地点，收入，个人偏好等等，我觉得岛外的马銮湾或者翔安南部新城，集美新城等等都不错，已经非常宜居。

厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套***的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质***配套的小区保值性非常高！

岛外目前因为教育配套，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。这和岛外购房者多数为年轻刚需人群有很大关系。

如果是小孩教育方向考虑，可以多看看已经开班的名校分校/校区楼盘，或者是有明确规划且100%板上钉钉的教育配套楼盘。买名校***没错！如果连着九年的就更完美了。这样的楼盘岛外有不少，海沧，集美。翔安目前都有。

如果不考虑教育配套，是考虑改善性的由岛内外迁岛外，比如把岛内“老破小”换岛外的“新美大”，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗***也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。

总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。

到此，以上就是小编对于厦门海沧买房优势在哪里的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门海沧买房优势在哪里的2点解答对大家有用。

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